El área de Postgrados de la Facultad de Economía y Negocios realizó el pasado miércoles 19 de enero la charla “Tendencias y Perspectivas inmobiliarias para el 2022” que contó con la moderación de la Directora del Diplomado en Gestión de Inversiones Inmobiliarias, Iahermy Figueroa, y la participación de expositores cómo Cristian Armas, quién tiene más de 30 años en el rubro inmobiliario como empresario, profesor y consultor en Owner President Management en Harvard Business School, Francisco Ackerman, co-fundador de Capitalizarme.com y The PowerChallenge, y creador del podcast “Aprende de Inversión Inmobiliaria”, y Teodosio Cayo, referente en la industria de bienes raíces y académico del Diplomado en Gestión de Inversiones Inmobiliarias especializado en negociación, tasación y desarrollo de bienes raíces.

La instancia comenzó a las 18:30 hrs con palabras de inauguración y presentación de Iarhemy Figueroa, académica y directora del Diplomado en Gestión de Inversiones Inmobiliarias. “Conversaremos de la industria inmobiliaria que es lo que nos reúne acá por distintos motivos, así que vamos a partir primero primero haciendo la introducción formal. En nombre de la Universidad Finis Terrae y en particular del área de postgrado y educación continúa de la Facultad de Economía y Negocios les agradezco enormemente a su presencia el día de hoy”.

Alrededor de 120 personas, entre ellos alumnos, egresados e interesados en el sector inmobiliario nacional pudieron ser parte de la conversación y recorrido que se realizó por el escenario económico del país con respecto al sector inmobiliario.

Teodosio Cayo, referente en la industria de bienes raíces y académico del Diplomado en Gestión de Inversiones mencionó que “Las perspectivas del año 2022 de alguna manera están delineadas en términos muy macro porque tenemos un presupuesto de la nación que está definido, tenemos unas grandes líneas en términos de construcción, obras pública y de lo que se va hacer durante este año. Y también la cámara chilena construcción ha dado ya sus señales que nos dicen que tenemos que saber avanzar, pero que obviamente no son las mismas señales que teníamos el año 2019, y que probablemente nos va a obligar a ser mucho más creativo para encontrar esas oportunidades de negocios y oportunidades de inversión que nos permitan seguir avanzando”.

Por otro lado, Cristian Armas señaló que desde el mundo de desarrollo inmobiliario este 2022 lo llamaría el año de la plusvalía y lo digital. “Vamos a tener que salir de la caja y empezar a ver otras opciones, como los créditos, que hay muchos tipos de crédito, no solamente los hipotecarios, también están las mutuarias, microcréditos, microcréditos y un montón de otras oportunidades… Pero lo más importante es que la inversión inmobiliaria, hay muchas otras opciones: en regiones, en casa, en departamentos con forma diferente, pero mirando la plusvalía ya que Chile por muchos años gozó de una situación muy excepcional, que es esto que el dividendo se paga con el arriendo eso es excepcional”.

A su vez, Francisco Ackerman explicó que “…En el mundo inmobiliario ocurrió un fenómeno durante estos últimos diez años, que cómo decía Cristian, cambió mucho, y en donde ocurrieron muchos factores que hacían que entrar al mundo inmobiliario al principio, fuera muy sencillo. Se cruzaron muchos factores; que la plusvalía estaba creciendo rápidamente en la última década, y que el acceso al crédito se hizo muy accesible, con tasas muy bajas y en un negocio que era muy rentable…”

Para revisar la charla completa en el siguiente link.